新築貸マンション オープンレジデンシア渡辺通南 303 1LDK

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賃料 12万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩10分
所在地 福岡県福岡市中央区清川２丁目
築年月 2024年9月

 面積 34.30㎡ 間取り 1LDK

ポイント

分譲タイプ　常時ゴミ出し可能　二人入居可　24時間換気システム　外観タイル張り　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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物件詳細情報

交通 地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩10分
その他交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩12分
地下鉄七隈線 / 薬院駅 徒歩13分
所在地 福岡県福岡市中央区清川２丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 12万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　1年間　11,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 オープンレジデンシア渡辺通南 303
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　浄水器　２口コンロ　ガスコンロ付　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 オリコフォレントインシュア　初回：総賃料５０％、毎月：支払賃料１％
バルコニー：7.38㎡
【初期費用について】
・前家賃：入

居日（１日～１０日）→当月分（日割）のみ／入居日（１１日～末日）→当月分（日割）＋翌月分まで
・保証会社：オリコフォレントインシュア　初回保証料＝賃料総額５０％、毎月保証料（支払手数料）＝賃料総額１％、更新料等無し
・家財保険：宅建ファミリー共済　１年１１，０００円（家財３００万円）～
・鍵交換費用：不要

【特約事項】
・短期解約違約金：有（２年未満での解約時　家賃（共益費含む）１ヵ月分）
・ペット飼育：不可
・退去時クリーニング費：３３，０００円（内消費税等相当額３，０００円）

【その他】
・インターネット：Ｊ：ＣＯＭ
・駐車場：月額１５，０００円～１７，０００円（屋根ありなし、サイズにより金額が異なる）
・駐輪場：月額２００円
・バイク置場：月額２，０００円
・駐車場、駐輪場、バイク置場の空き確認及び料金等については、都度建物管理会社様へ確認いたしますので弊社へご相談ください。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 3.5　LDK 10） 主要採光面 南西
専有面積 34.30㎡ 階建/階 14階建/3階
築年月 2024年9月 建物構造 ＲＣ
総戸数 78戸
駐車場 有　17,000円/月 バイク置き場 有　2,000円/月
駐輪場 有　200円/月 ペット -
契約期間 2年 現況 完成済
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 なし
物件番号 6983058145
情報公開日 2024/08/02 次回更新予定日 2024/10/17

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

青山リビング(株)　法人営業部

交通：
ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
住所：
東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
TEL：
03-3320-0331
FAX：
03-3320-0330
所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（６）第７４９７５号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

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    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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