新築貸マンション オルタス（ＯＲＴＵＳ） Ａ０４０４ 1LDK

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賃料 10.7万円 管理費等 8,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 横川駅 徒歩15分
所在地 広島県広島市西区三篠北町
築年月 2025年3月

 面積 48.99㎡ 間取り 1LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　最上階　24時間換気システム　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • 異なるカラーを組み合わせた調和のとれた魅力的な空間を演出しました。
  • 高級感のある人工大理石のワークトップで３口コンロ付きです。
  • たっぷり収納できる備え付けのカップボード。キッチンとお揃いのカラーでインテリアに美しく馴染みます。
  • 暖房乾燥機・追い焚き機能・ランドリーパイプがついて便利な仕様となっております。広々サイズのバスコアで
  • スマートでスタイリッシュなデザイン。引き出して使えるホース収納式です。
  • うれしい洗浄機能付き暖房便座です。
  • 玄関収納のイメージです。照明付きで玄関を華やかに演出できます。
  • 生活に活用できるちょっとした工夫があります。
  • 壁の一部にアクセントクロスやエコカラットを取り入れインテリアにひと味違うスパイスを効かせています。

物件詳細情報

交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 横川駅 徒歩15分
その他交通 広島電鉄横川線 / 横川駅 徒歩15分
【バス】 三篠北町 停歩3分
所在地 広島県広島市西区三篠北町
物件種目 新築貸マンション
賃料 10.7万円 管理費等 8,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：82,500円、　エアコンクリーニング費用：27,104円、　スマートロック設定費用：16,500円 保険等 加入要
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４月額：1,320円/月
建物名・部屋番号 オルタス（ＯＲＴＵＳ） Ａ０４０４
設備 宅配ＢＯＸ　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面台　シャワー　省エネ給湯器　給湯　フローリング　室内物干し　都市ガス　バルコニー　駐輪場　ダウンライト　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ　内廊下
備考

賃貸保証等：加入要 【個人契約】　初回契約事務手数料：３３，０００円（税込）、月額保証料：賃料等の２％
バルコニー：あり
ＢＥＬＳ/省エネ基準適

合認定
業者による仲介のため仲介手数料が必要です。／※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません（家具家電付等を除く）。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（ＬＤＫ１４．１洋室６．２） 主要採光面 北西
専有面積 48.99㎡ 階建/階 4階建/4階
築年月 2025年3月 建物構造 鉄骨造
総戸数 12戸
駐車場 有　16,500円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有 ペット あり
契約期間 2年 現況 未完成
条件等 - 入居可能時期 期日指定　2025年03月16日
更新料 3.00万円
物件番号 1001161897
情報公開日 2024/12/18 次回更新予定日 2025/01/06

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

青山リビング(株)　法人営業部

交通：
ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
住所：
東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
TEL：
03-3320-0331
FAX：
03-3320-0330
所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（６）第７４９７５号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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