貸事務所(一部) ダイアパレスリバーサイド比治山 201

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賃料 9.35万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島電鉄皆実線 / 比治山下駅 徒歩2分
所在地 広島県広島市南区比治山町
築年月 1990年10月(築34年2ヶ月) 使用部分面積 46.08㎡ 坪数
/坪
単価		 13.93坪／0.6708万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ２階エレベーターホール
  • トイレ・湯沸室入口
  • 湯沸室
  • 駐輪場①
  • 駐輪場②

    物件詳細情報

    交通 広島電鉄皆実線 / 比治山下駅 徒歩2分
    その他交通 広島電鉄皆実線 / 段原一丁目駅 徒歩5分
    広島電鉄本線 / 稲荷町駅 徒歩8分
    所在地 広島県広島市南区比治山町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 9.35万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　損害保険
    権利金 - 坪単価 0.6708万円
    建物名・部屋番号 ダイアパレスリバーサイド比治山 201
    特記事項 -
    設備 オートロック　防犯カメラ　エレベーター２基以上　給湯　エアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 株式会社Ｃａｓａ
    湯沸室は共用部分に有り
    ゴミ収集費別途要
    共用部の電気代・水道代はテナント数で割った金額を負担要
    駐車場制限あ

    り（高さ１５５０㎜重さ１６００㎏幅１７５０㎜）

    駐輪自転車（１年契約）税込２，２００円
    駐輪５０ＣＣ（１年契約）税込３，３００円
    駐輪５０ＣＣ以上（１年契約）税込４，４００円
    使用部分面積 46.08㎡ 坪数 13.93坪
    土地面積 - 築年月 1990年10月(築34年2ヶ月)
    建階/ 階 12階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　19,800円/月　　備考：機械式屋根付駐車場 バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月上旬
    更新料 2.20万円
    物件番号 6973695065
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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