貸事務所(一部) グラン長岡 304

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賃料 22.6924万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩5分
所在地 新潟県長岡市東坂之上町２丁目
築年月 1990年12月(築33年11ヶ月) 使用部分面積 80.25㎡ 坪数
/坪
単価		 24.27坪／0.9348万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

メールでお問い合わせ

  • ＥＶホール（１Ｆ）
  • ＥＶホール（基準階）
  • 男性用トイレ
  • 女性用トイレ
  • リフレッシュルーム
  • リフレッシュルーム
  • リフレッシュルーム
  • 喫煙所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩5分
    その他交通 上越新幹線 / 長岡駅 徒歩4分
    所在地 新潟県長岡市東坂之上町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 22.6924万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.9348万円
    建物名・部屋番号 グラン長岡 304
    特記事項 24時間利用可　リノベーション　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エレベーター２基以上　エレベーター　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 初回保証料９０％～
    ◆エントランス開錠時間：平日　８：００～１８：００、土日祝は閉鎖

    ◆通用口開錠時間：平日　８：００～１９

    ：００、土　８：００～１７：００　日祝は閉鎖
    　※電子錠で２４時間利用可能

    ◆引渡し：事務所仕様

    ◆エレベーター２基

    ◆個別空調

    ◆機械警備

    ◆男女別トイレ

    ◆機械式駐車場
    　※空き状況はお問い合わせください

    【駐車場サイズ】
    　　全長５，０００㎜以下／全幅１，９５０㎜以下
    　　全高１，５５０㎜以下／重量１，７００㎏以下


    ◆水光熱費等の請求が発生致します。

    その他諸条件お気軽にお問い合わせください♪
    使用部分面積 80.25㎡ 坪数 24.27坪
    土地面積 - 築年月 1990年12月(築33年11ヶ月)
    リノベーション履歴 2021年06月　　内容：エントランス・ＥＶホール・廊下・リフレッシュルーム・喫煙所等リニューアル工事済★
    建階/ 階 地上8階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　27,500円/月　　備考：全長５，０００㎜、全幅１，９５０㎜、全高１，５５０㎜、重量１，７００㎏、敷金１ヶ月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6980850521
    情報公開日 2023/12/13 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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