貸事務所(一部) ＮＸ福岡大手門テラス 7階

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賃料 30.3066万円 管理費等 40,680円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩8分
所在地 福岡県福岡市中央区大手門２丁目
築年月 2021年9月(築3年3ヶ月) 使用部分面積 66.71㎡ 坪数
/坪
単価		 20.17坪／1.5019万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩8分
    その他交通 地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩8分
    西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡（天神）駅 徒歩21分
    所在地 福岡県福岡市中央区大手門２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 30.3066万円 管理費等 40,680円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.5019万円
    建物名・部屋番号 ＮＸ福岡大手門テラス 7階
    特記事項 ＯＡフロア　１フロア１テナント　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　給湯　暖房　冷房　火災警報器（報知機）
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社の規定による。
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・店舗可／業種応相談（貸室は事務所仕様となっております）
    ・水光熱

    費：電気／使用量により請求，水道／供給元と直接契約
    ・看板設置（窓ガラス面）：相談（設置可の場合、別途契約要）
    ・内装監修費（店舗の場合）別途あり
    ・窓面：ビル指定ブラインドのみ設置可
    使用部分面積 66.71㎡ 坪数 20.17坪
    土地面積 公簿 107.67㎡ 築年月 2021年9月(築3年3ヶ月)
    建階/ 階 9階建/7階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南35.0m　西8.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982004246
    情報公開日 2024/07/09 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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