貸事務所(一部) 三条東京海上日動ビルディング 2F

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賃料 37.268万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ弥彦線 / 東三条駅 徒歩6分
所在地 新潟県三条市一ノ門２丁目
築年月 1977年11月(築46年11ヶ月) 使用部分面積 160.00㎡ 坪数
/坪
単価		 48.39坪／0.7701万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

メールでお問い合わせ

  • 給湯室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ弥彦線 / 東三条駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ信越本線 / 東三条駅 徒歩10分
    ＪＲ信越本線 / 三条駅 徒歩20分
    所在地 新潟県三条市一ノ門２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 37.268万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：33,000円 造作譲渡 -
    維持費等 袖看板使用料※ご希望の場合：11,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.7701万円
    建物名・部屋番号 三条東京海上日動ビルディング 2F
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　リノベーション　フリーレント
    設備 個別空調　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    フリーレント：3ヶ月
    ☆２０２４年１０月ごろ共用部リノベーション工事実施予定☆
    ★ＪＲ東三条駅から徒歩６分★敷地内平置き駐車場有★

    〇エントランス

    ：平日９～１７時、土日祝終日閉館※左記以外は時間外通用口から入退室できます
    〇個別空調
    〇光ケーブル：ＭＤＦまで引き込み済み！
    〇防犯設備：専有部セキュリティ有り
    〇トイレ　：各フロア男女別トイレ

    ＜その他費用＞
    〇水光熱費：ビル側より電気、水道料金の請求をさせていただきます。
    〇セキュリティキー：お引渡し時に２本貸与。追加料金１枚２，２００円（税込）
    〇館銘板作成費：テナント負担（都度見積もり）

    業種・業態のご相談など、お気軽にお問い合わせください♪　
    使用部分面積 160.00㎡ 坪数 48.39坪
    土地面積 - 築年月 1977年11月(築46年11ヶ月)
    リノベーション履歴 2024年10月　　内容：共用部改修工事予定
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　7,700円/月　　備考：平置き駐車場　敷金１か月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6982024875
    情報公開日 2024/04/10 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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