貸事務所(一括） 八百島２－１４０２ＧＩＭＵＣＯ A

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賃料 44万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 近鉄名古屋線 / 戸田駅 徒歩33分
所在地 愛知県名古屋市港区八百島２丁目
築年月 2025年6月 使用部分面積 214.88㎡ 坪数
/坪
単価		 65.00坪／0.677万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 戸田駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市港区八百島２丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 44万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.677万円
    建物名・部屋番号 八百島２－１４０２ＧＩＭＵＣＯ A
    特記事項 土日・祝日利用可　ＯＡフロア　駐車場３台分以上
    設備 エアコン２台以上　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 カーサ：初回保証料：賃料総額の１００％、年間保証料：１０％　家賃決済手数料３３０円
    使用部分面積 214.88㎡ 坪数 65.00坪
    土地面積 公簿 319.00㎡ 築年月 2025年6月
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き7台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年06月28日
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984771496
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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