貸店舗（一部） ホテルニューオータニ長岡 201

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賃料 21.738万円 管理費等 181,150円
敷金 / 保証金 398.53万円/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩1分
所在地 新潟県長岡市台町２丁目
築年月 1984年11月(築40年2ヶ月) 使用部分面積 119.77㎡ 坪数
/坪
単価		 36.23坪／0.60万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２階　テナント　平面図
  • テナント２０１号室（３６．２３坪）賃料２１７，３８０円、共益費１８１，１５０円
  • テナント２Ｆフロア
  • テナント２０２号室（７７．２０坪）賃料４６３，２００円、共益費３８６，０００円
  • テナント専用トイレ入口
  • テナント女性用トイレ
  • テナント男性用トイレ
  • テナント玄関（駅側）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ上越線 / 長岡駅 徒歩1分
    上越新幹線 / 長岡駅 徒歩1分
    所在地 新潟県長岡市台町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 21.738万円 管理費等 181,150円
    敷金/保証金 398.53万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　1年間
    権利金 - 坪単価 0.60万円
    建物名・部屋番号 ホテルニューオータニ長岡 201
    特記事項 24時間利用可　有人警備
    設備 男女別トイレ　防犯カメラ　エアコン
    備考

    長岡駅東口より徒歩１分！！ホテル２階フロア、２４時間利用可能です。賃料も相談可能です♪（応相談）※１階フロア空きテナントも同時募集中です。詳

    細はお問い合わせ下さい。
    賃料も相談可能です♪（応相談）※１階フロア空きテナントも同時募集中です。詳細はお問い合わせ下さい。
    ２４時間利用可能、光ケーブル引込可
    ●賃料…１坪当たり６，０００円
    ●共益費…１坪当たり５，０００円　※他２０２号室（７７．２坪）空室あり
    使用部分面積 119.77㎡ 坪数 36.23坪
    土地面積 - 築年月 1984年11月(築40年2ヶ月)
    建階/ 階 12階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6964367821
    情報公開日 2024/08/08 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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