貸店舗・事務所(一部) セジュール金山 406

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賃料 7.4万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市名城線 / 金山駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市中区金山２丁目
築年月 1989年3月(築35年6ヶ月) 使用部分面積 30.78㎡ 坪数
/坪
単価		 9.31坪／0.7948万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 金山駅 徒歩3分
    その他交通 名古屋市名港線 / 金山駅 徒歩3分
    所在地 愛知県名古屋市中区金山２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7.4万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：3,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7948万円
    建物名・部屋番号 セジュール金山 406
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    事務所・ＳＯＨＯ契約可能。保証２ヶ月（償却２ヶ月）※１年未満の解約短期違約金、賃料の３ヶ月分。

    法人契約可。

    保険：保険要加入。
    水道代：￥３，０００（月額）（業種により変動）

    保証会社利用可能。

    ＩＨクッキングヒーター・システムキッチン・風呂・トイレ・洗面台（独立）・シャワートイレ・Ｂ、Ｔ別・洗濯機置き場・シューズボックス・
    インターホン・エレベーター・電気・水道（公営）・排水（公共下水）・バルコニー／ベランダ

    ※エアコン・シャワートイレは残留物扱いになります。
    使用部分面積 30.78㎡ 坪数 9.31坪
    土地面積 - 築年月 1989年3月(築35年6ヶ月)
    建階/ 階 8階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6978295976
    情報公開日 2024/07/02 次回更新予定日 2024/08/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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