貸店舗（一部） ロイヤル礎 105

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賃料 16.0468万円 管理費等 27,509円
敷金 / 保証金 87.528万円/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ信越本線 / 新潟駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 礎町 停歩2分
所在地 新潟県新潟市中央区新島町通１ノ町
築年月 1981年3月(築43年7ヶ月) 使用部分面積 68.89㎡ 坪数
/坪
単価		 20.83坪／0.7701万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 裏口

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 新潟駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 礎町 停歩2分
    その他交通 ＪＲ越後線 / 白山駅 徒歩28分
    ＪＲ越後線 / 新潟駅 徒歩20分
    所在地 新潟県新潟市中央区新島町通１ノ町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 16.0468万円 管理費等 27,509円
    敷金/保証金 87.528万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 自治会費：1,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7701万円
    建物名・部屋番号 ロイヤル礎 105
    特記事項 スケルトン　飲食店可　角部屋
    設備 給湯　都市ガス　動力あり　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 ジェイリース。初回：月額総賃料の１００％、継続：月額総賃料の１０％（毎年）
    使用部分面積 68.89㎡ 坪数 20.83坪
    土地面積 - 築年月 1981年3月(築43年7ヶ月)
    建階/ 階 10階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 有　660円/月
    駐輪場 有　330円/月 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6979453389
    情報公開日 2024/07/08 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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