貸店舗・事務所(一括) セントラルパレス 3号室

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賃料 3万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 岡谷駅 徒歩10分
所在地 長野県岡谷市中央町２丁目
築年月 1954年5月(築70年9ヶ月) 使用部分面積 30.70㎡ 坪数
/坪
単価		 9.28坪／0.3231万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １４畳洋間押入、エアコン付
  • 新品ウォシュレットトイレ
  • 洗濯機置場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 岡谷駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 長野県岡谷市中央町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 3万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険　2年間　26,000円
    権利金 - 坪単価 0.3231万円
    建物名・部屋番号 セントラルパレス 3号室
    特記事項 飲食店不可　リフォーム
    設備 室内洗濯機置場　プロパンガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティ　初回４万円、更新料１万円／年（８００円／月）
    主要採光面：北向き
    エアコン付、新品ウォシュレットトイレ、壁ク

    ロス張替、駅１０分、１４畳洋間を事務所用として有効活用可能
    使用部分面積 30.70㎡ 坪数 9.28坪
    土地面積 実測 30.70㎡ 築年月 1954年5月(築70年9ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　トイレ
    ■内装：2023年07月　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6979926126
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2025/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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