貸店舗・事務所(一部) 尼崎市 次屋２丁目 (尼崎駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 7.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 22.00万円
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 尼崎駅 徒歩12分
所在地 兵庫県尼崎市次屋２丁目
築年月 1943年3月(築81年10ヶ月) 使用部分面積 86.15㎡ 坪数
/坪
単価		 26.06坪／0.2955万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ※内観写真は２０２４．４撮影分
  • ※内観写真は２０２４．４撮影分
  • ※内観写真は２０２４．４撮影分
  • 北のＫ３帖　明るいキッチン♪　※微修繕後２０２４．１１撮影分です
  • 明るいキッチン♪
  • １階　北の和室４．５帖
  • １階　北の和室４．５帖
  • １階　真ん中の和室６帖
  • １階　真ん中の和室６帖
  • １階　南の和室４．５帖
  • １階　南の和室４．５帖
  • １階　南の和室４．５帖　※微修繕後２０２４．１１撮影分です
  • １階　南の和室４．５帖　※微修繕後２０２４．１１撮影分です
  • 嬉しい独立洗面台♪
  • 嬉しい独立洗面台♪
  • 南西の勝手口
  • 浴室水栓下に小さな収納有り♪
  • １Ｆトイレ　※微修繕後２０２４．１１撮影分です
  • １階玄関から２階への階段
  • ２階通路
  • ２階　北の和室６帖
  • ２階　北の和室６帖
  • ２階　北の和室６帖
  • 北向きバルコニー♪
  • 北向きバルコニー♪
  • ２階　南の和室６帖
  • ２階　南の和室６帖
  • ２階　南のミニキッチン♪
  • ２階　南のミニキッチン♪
  • ２階　トイレ
  • ２階　トイレ
  • 近隣徒歩１０秒♪
  • 近隣徒歩１０秒♪

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 尼崎駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県尼崎市次屋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 22.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：42,900円 造作譲渡 -
    維持費等 家賃口座振替手数料：440円/月 保険等 加入要　/　当社指定の火災保険　2年間　27,000円
    権利金 - 坪単価 0.2955万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　最上階
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　インターネット対応　光ファイバー　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４＋】　初回保証料：賃料総額の１００％　　更新保証料：賃料総額の１０％～

    ／１年毎
    バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き
    ★事業用・店舗事務所
    ★２０２４年１０月２８日より賃料値下げ致しました
    　新賃料：７．７万円税込

    ★３連棟・真中に位置する貸テラスハウス

    ★現状有姿

    ※ペット飼育・相談可

    ■３連棟・真中に位置する貸テラスハウス
    ■ＮＥＴ環境　※対応エリアです
    　１）ＮＴＴフレッツ光　クロス
    　　　ファミリータイプ（最大１０Ｇｂｐｓ）
    　２）ＮＴＴフレッツ光　ネクスト
    　　　ファミリー・スーパーハイスピードタイプ隼（最大１Ｇｂｐｓ）
    ■日当たり良好♪
    ■２面採光
    ■北東向きバルコニー
    ■５Ｋ・充実間取り♪
    ■収納たっぷり押入約４間分♪
    ■トイレ２箇所　
    ■浴室・追い焚き機能

    ※写真は２０２４．４撮影分です
    ※微修繕後２０２４．１１撮影分ございます

    ☆短期解約の場合違約金特約有り
    　『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
    ☆駐車場
    【近隣】　数台あり・随時確認要
    　最寄り駐車場　徒歩１０秒↓↓
    　次屋２丁目２３－１２貸家跡地・駐車場
    　（普・３ナンバー可能）区画（Ａ）
    　１３，２００円税込
    　※前面道路の幅が狭い為、縦列駐車不可
    使用部分面積 86.15㎡ 坪数 26.06坪
    土地面積 - 築年月 1943年3月(築81年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 近有　13,200円/月　　備考：敷地内駐車場　なし近隣駐車場　※随時確認要す バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り 5K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 0.55万円
    物件番号 6982036142
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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