貸店舗・事務所(一部) 長岡市 要町３丁目 (宮内駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 5.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/1ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ信越本線 / 宮内駅 徒歩15分
所在地 新潟県長岡市要町３丁目
築年月 1976年5月(築48年6ヶ月) 使用部分面積 27.85㎡ 坪数
/坪
単価		 8.42坪／0.6529万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 外壁塗装済。
  • 外壁塗装済。
  • レイアウト例。机・椅子・ヒーターは付いていません。
  • レイアウト例。机・椅子・ヒーターは付いていません。
  • エアコン付き。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 宮内駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ信越本線 / 宮内駅 徒歩15分
    ＪＲ上越線 / 宮内駅 徒歩15分
    所在地 新潟県長岡市要町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 5.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/1ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 退去清掃費：40,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6529万円
    建物名・部屋番号 ３A
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　角部屋　最上階　都道府県道沿いに面する
    設備 エアコン　インターネット対応　トイレ
    備考

    他所在地：長岡市要町3丁目699番１
    主要採光面：南向き
    今なら保証金（２ヶ月分のところを）１ヶ月分・敷金・礼金・管理費なし。
    １階玄関・２階改装

    中のみこの条件。
    工事完了後は管理費月額５０００円を申し受けます。
    使用部分面積 27.85㎡ 坪数 8.42坪
    土地面積 公簿 92.00㎡ 築年月 1976年5月(築48年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　エアコン付き。（１・２階は内装工事中だが、３階は改装済。）
    ■外装：2024年01月　外壁
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　西 公道 接面8.6m　北 公道
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982176730
    情報公開日 2024/05/02 次回更新予定日 2024/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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