貸店舗（一部） サンクスビル 3階

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賃料 31.9万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩21分
所在地 広島県福山市松浜町１丁目
築年月 1989年10月(築35年1ヶ月) 使用部分面積 172.17㎡ 坪数
/坪
単価		 52.08坪／0.6126万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

  • 厨房区画や控室など充実の間取です。
  • 内装は自由に変えて頂けます。
  • このブースにて照明等調整していただけます。
  • 正面がブースです。左は厨房への入り口です。
  • 楽しかったのでフルで付けてみました。
  • 突き当たりは鏡です。
  • 壁も床もこのままご利用できる状態です。
  • 入口から客室までの店内廊下です。
  • 図面左上のお部屋の入口です。
  • 広い控室です。
  • 用途は自由です。
  • 事務所的な小さなお部屋もあります。
  • ブースと厨房は小さな窓で繋がっています。ドリンク出せます。
  • 広々です。
  • 厨房と客室の間の料理を出すところです。デシャップと言います。
  • ライトアップ
  • キッチンから見たデシャップです。
  • ライトアップ
  • 廊下側から入ったところです。
  • 男女分かれております。
  • 男
  • 収納力もありあます。
  • 男です。
  • こちらは女性用です。
  • 女性用です。
  • 店舗入口です。
  • ３階廊下です。窓のところに看板を出していただけます。
  • ３階ワンフロアお使いいただけます。
  • ６階建ての３階です。
  • １階入り口です。このエリアにも看板出すスペースを考えますね。
  • 袖看板もご利用いただけます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市松浜町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 31.9万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6126万円
    建物名・部屋番号 サンクスビル
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エレベーター　給湯　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　内廊下
    備考

    賃貸保証等：加入要 例　初回：２５０，０００円　　１年毎に：３１，９００円
    福山市の繁華街松浜町です。
    ６階建ての３階部分です。
    居ぬき物件です。

    厨房セットや、座席セットはありませんが、充実の間取です。
    床も壁もきれいな状態です。
    もちろん自由に改装していただいても構いません。

    電気は一括で高圧受電しておりますので、子メーターにて検針した実費をいただいております。

    ４階のスケルトン状態のテナントもあります。
    もうすぐ開放されますので、こちらもご内見していただけます。
    ちなみに６階の事務所物件も空いております。
    使用部分面積 172.17㎡ 坪数 52.08坪
    土地面積 公簿 285.31㎡ 築年月 1989年10月(築35年1ヶ月)
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南東7.4m 公道 接面21.1m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982519008
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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