貸住付店舗（一部） 伊東アパート 106

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賃料 14.7万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩10分
所在地 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１丁目
築年月 1978年1月(築46年8ヶ月) 使用部分面積 88.96㎡ 坪数
/坪
単価		 26.91坪／0.5463万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現況引渡しとなります。
  • １階洋室３．５帖
  • ２階洋室６帖
  • ２階洋室４．５帖
  • ２階和室４．５帖

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１丁目
    物件種目 貸住付店舗（一部）
    賃料 14.7万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代（住居部）：19,800円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　住宅総合及びテナント総合保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.5463万円
    建物名・部屋番号 伊東アパート 106
    特記事項 飲食店可　角部屋
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　ＣＡＴＶインターネット
    備考

    賃貸保証等：加入要 １年契約・初回賃料の１ヶ月分・更新時賃料の１５％・引落し手数料３３０円（税込み・毎月）※申込内容により異なります。
    バルコ

    ニー：2.80㎡
    主要採光面：西向き
    店舗部（１７．２帖）現況引渡し。お好きなように模様替えして下さい。
    図面・写真は現況優先。
    住宅街隣接地につき夜間のカラオケは禁止とさせて頂きます。
    町内会費別途。
    保険料の目安　住宅総合保険１年１０，０００円　テナント総合保険１年２５，０００円
    ※申込内容により異なります。
    使用部分面積 88.96㎡ 坪数 26.91坪
    土地面積 - 築年月 1978年1月(築46年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：敷地内１台付き無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 4K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年07月下旬
    更新料 2.75万円
    物件番号 6982774799
    情報公開日 2024/07/01 次回更新予定日 2024/08/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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