貸店舗・事務所(一部) ワンシダービル 3F-B

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賃料 35.42万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 川崎駅 徒歩7分
所在地 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目
築年月 1986年9月(築38年) 使用部分面積 46.10㎡ 坪数
/坪
単価		 13.94坪／2.54万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 仲見世通りに面する好立地な貸店舗！
  • 仲見世通りに面する！
  • 外壁塗装（建物表面・裏面）実施済み！
  • 事務所仕様に工事実施予定！
  • 共用部にトイレ・ミニキッチン新設予定！
  • 事務所仕様へ工事実施予定！水回りの不要な店舗相談可能！
  • １階ホール・内階段内装工事実施済み！
  • 前テナントは和食店！
  • 新耐震基準に準拠した耐震構造です！
  • 美容系店舗もご相談可能です！業種ご相談ください！

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 川崎駅 徒歩7分
      その他交通 京急大師線 / 京急川崎駅 徒歩7分
      所在地 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 35.42万円 管理費等 33,000円
      敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時20%
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 2.54万円
      建物名・部屋番号 ワンシダービル 3F-B
      特記事項 リフォーム　最上階　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)
      設備 男女別トイレ　防犯カメラ　トイレ
      備考 賃貸保証等：加入要 指定賃貸保証会社加入義務有（総賃料の１００％まで、更新時保証料：賃料等の１０％（１年毎更新）
      ＩＴ重説対応物件
      使用部分面積 46.10㎡ 坪数 13.94坪
      土地面積 - 築年月 1986年9月(築38年)
      リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　事務所仕様へ工事実施予定！
      ■共用部の大規模修繕工事：2024年07月　　トイレ・ミニキッチン新設予定
      建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 なし バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6982869622
      情報公開日 2024/07/08 次回更新予定日 2024/08/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      青山リビング(株)　法人営業部

      交通：
      ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
      住所：
      東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
      TEL：
      03-3320-0331
      FAX：
      03-3320-0330
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      東京都知事免許（６）第７４９７５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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