貸店舗・事務所(一部) ランドール目白 5階

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賃料 9.8万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 目白駅 徒歩5分
所在地 東京都新宿区下落合３丁目
築年月 1980年6月(築44年5ヶ月) 使用部分面積 24.97㎡ 坪数
/坪
単価		 7.55坪／1.2975万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ★人気の角部屋★
  • ☆ＲＣ造タイプの外観☆
  • ★シンプルなワンルームタイプ★
  • ☆シンプルなワンルームタイプ☆
  • ★トイレ完備★
  • ☆キッチン完備☆
  • ★目白駅より徒歩５分★
  • ☆広めなエントランス☆
  • ※前面道路※

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 目白駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩15分
    西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩12分
    所在地 東京都新宿区下落合３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.8万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2975万円
    建物名・部屋番号 ランドール目白
    特記事項 角部屋
    設備 エレベーター　インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連（初回保証料１００％　年間委託料１０％）
    ※民泊業（旅館業）、音が出る職種（ジム系やヨガ等）、臭いが強い職種（シーシ

    ャ系等）は不可です。
    ※道路と建物敷地境から７．３ｍまで都市計画道路線となっております。
    　事業決定がされた場合、専有部分の制限がでる場合があります。
    ※鍵交換代２７，５００円
    ※更新事務手数料　月額賃料の２５％（別途消費税）
    ※口座引落手数料　月額３３０円　・道路と建物敷地境から７．３ｍまで都市計画道路線となっております。
    使用部分面積 24.97㎡ 坪数 7.55坪
    土地面積 - 築年月 1980年6月(築44年5ヶ月)
    建階/ 階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982916072
    情報公開日 2024/10/05 次回更新予定日 2024/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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