貸店舗（一部） 名古屋市中区 栄２丁目 (伏見駅) の貸店舗（一部）

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賃料 7.9万円 管理費等 6,000円
敷金 / 保証金 23.70万円/なし 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 伏見駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市中区栄２丁目
築年月 1983年2月(築41年10ヶ月) 使用部分面積 38.06㎡ 坪数
/坪
単価		 11.51坪／0.6862万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 分譲時窓間取２Ｋを現在間取変更中です（図面は予定間取）
  • 視認性の高い複合ビル
  • 名古屋の目抜き通り広小路通りからすぐの立地
  • 様々な店舗で賑わう活気ある街
  • 天然石貼りの開放的で豪華なエントランスがお出迎え
  • ビル入口の銘板　地下１階～２階フロアに飲食店多数入居しています
  • 正面エントランス
  • 正面エントランス
  • エレベーターホールの案内板（無料）
  • 共用廊下の様子　快適な内廊下設計です
  • 玄関ドアはディンプルのディンプルのダブルロック
  • 開放的な眺めです
  • 南に面した明るい洋室
  • 洋室とキッチンはつなげて開放的に使えます
  • キッチンから各お部屋に入れます
  • ２窓から出られる広々としたバルコニー
  • 南に面した開放的な空間です
  • 室内から玄関方向
  • 玄関ホールから室内を見た様子
  • 洋室にはクロゼット
  • 奥のお部屋にも収納があります

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 伏見駅 徒歩1分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 伏見駅 徒歩1分
    所在地 愛知県名古屋市中区栄２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 7.9万円 管理費等 6,000円
    敷金/保証金 23.70万円/なし 礼金 なし
    敷引 11.85万円 保証金償却 -
    その他一時金 退去時クリーニング費用：55,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償付き保険保険
    権利金 - 坪単価 0.6862万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可
    設備 宅配ＢＯＸ　防犯カメラ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　シャワー　給湯　都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社：日本賃貸保証　契約時１ヶ月、２年毎０．５か月
    バルコニー：10.58㎡
    主要採光面：南向き
    短期解約違約金：２年以内

    １ヶ月、１年以内２ヶ月
    使用部分面積 38.06㎡ 坪数 11.51坪
    土地面積 公簿 985.28㎡ 築年月 1983年2月(築41年10ヶ月)
    建階/ 階 地上13階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東
    用途地域 商業地域 間取り 1LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6983624120
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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