貸店舗・事務所(一括) 鎌ケ谷市 東道野辺７丁目 (馬込沢駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 35万円 管理費等 10,500円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩8分
所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目
築年月 1984年5月(築40年6ヶ月) 使用部分面積 85.00㎡ 坪数
/坪
単価		 25.71坪／1.3613万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 銀行使用時のままのレイアウトです。内部は基本的に自由に造作可能です。
  • 前面ガラス張り。自動ドア、電動シャッター付きです。
  • 自動ドアを入ると銀行使用時のＡＴＭ跡があります。
  • 内部は銀行使用時のレイアウトで、部屋が細かく分かれています。
  • 幅員１８ｍの県道８号線（船橋取手線）から直接乗り入れ可能です。
  • 街道からの視認性が高く、企業アピールが期待できます。
  • 向側には２４時間営業の「マルエツ」があります。
  • ＡＴＭ室の隣の部屋です。大きなショーウインドウがあります。
  • 通用口を入ったところの部屋。
  • 室内の通路部分。
  • 給湯室です。大きめのキッチンセットがあります。
  • トイレスペースです。
  • 外観　正面です。
  • 外観　遠景。

    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 35万円 管理費等 10,500円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　賃貸用火災保険保険　5年間
    権利金 - 坪単価 1.3613万円
    建物名・部屋番号 101
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　都道府県道沿いに面する
    設備 エアコン２台以上　電動シャッター　シャッター雨戸　車寄せスペース　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房
    備考

    賃貸保証等：加入要 年間保証料は月額家賃１ヶ月相当額
    主要採光面：西向き
    ■要指定保証会社保証加入（年間保証料　月額賃料１ヶ月相当）
    ■要賃貸用火

    災保険加入（保険会社は問いません）
    使用部分面積 85.00㎡ 坪数 25.71坪
    土地面積 公簿 179.64㎡ 築年月 1984年5月(築40年6ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：本物件正面の空きスペースを使用 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　西18.0m 公道 接面11.5m　北6.0m 私道 接面16.2m
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983624308
    情報公開日 2024/09/25 次回更新予定日 2024/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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