貸店舗・事務所(一部) 那古野ビル北館 3階

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賃料 13.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 名古屋市桜通線 / 国際センター駅 徒歩6分
所在地 愛知県名古屋市西区那古野１丁目
築年月 1978年4月(築46年10ヶ月) 使用部分面積 50.57㎡ 坪数
/坪
単価		 15.29坪／0.8629万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 国際センター駅 徒歩6分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩10分
    名古屋市東山線 / 名古屋駅 徒歩13分
    所在地 愛知県名古屋市西区那古野１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：スライド償却
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.8629万円
    建物名・部屋番号 那古野ビル北館
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 オリコフォレントインシュア　初回保証委託料：賃料１００％／月額：賃料１％
    定期借家契約：５年
    内装工事後引き渡し（入居可能時

    期３月１日以降予定）
    内装工事開始前であれば内装相談可能です。
    幹線道路沿いに大型看板設置可能（看板設置料応相談）
    間取り図はあくまでおおよその配置図です。
    現況と差異があった場合は現況を優先とします。

    ３０６号室、３１９号室ともに
    地下鉄３駅利用可能！
    名古屋駅から徒歩圏内！
    名古屋市桜通線　国際センター駅徒歩６分

    キャンペーン実施中！

    １月末までのご契約で
    借主のお好きな内装に無料で新品施工いたします！

    １月末までのご契約で貸主負担にて
    室内の壁紙、クッションフロアを無料で新品施工いたします。
    ※サンゲツＳＰクラス壁紙、サンゲツ指定クッションフロア
    を借主側でお選びいただき新品無料施工いたします。
    詳しくはご相談ください。）
    使用部分面積 50.57㎡ 坪数 15.29坪
    土地面積 - 築年月 1978年4月(築46年10ヶ月)
    建階/ 階 地上15階地下2階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年03月上旬
    更新料 -
    物件番号 6984763086
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青山リビング(株)　法人営業部

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩1分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目３８－２　ミヤタビル７０４号
    TEL：
    03-3320-0331
    FAX：
    03-3320-0330
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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